Une coopérative d'habitants regroupe des personnes qui veulent concevoir et gérer ensemble les logements qu'ils occupent dans un même immeuble (ou sur un même terrain). Elle se distingue par le double statut des habitants : propriétaire de parts sociales, et locataire de la coopérative. Elle permet la sortie du système spéculatif et un fonctionnement démocratique (une personne = une voix). Pour en savoir plus nous vous renvoyons au site d’Habicoop. Nous avons fait le choix du statut de coopérative pour les raisons suivantes :

• Par la propriété collective elle permet de vivre la mixité sociale. La coopérative par son montage financier permet d’intégrer des personnes aux revenus modestes même si aujourd’hui nous ne savons pas dans quelle proportion. Des bailleurs sociaux peuvent être associés à la coopérative pour permettre la participation de personnes aux revenus modestes.

• Le principe retenu une personne/une voix permet la reconnaissance de chaque individu quelque que soit le nombre de parts sociales acquises.

• La sortie du modèle spéculatif va dans le sens de notre conception du logement comme un droit fondamental dans une société.

• Ce statut innovant offre une troisième voie entre la location et la propriété.

• L’existence de l’association Habicoop qui finalise le statut de coopérative, donne un cadre qui prône des valeurs dans lesquelles nous nous reconnaissons.

Habicoop Cette association a pour objectif de promouvoir l'alternative coopérative aux côtés des solutions publiques et privées de logement. Son rôle est d'accompagner les groupes projets pour créer des coopératives d'habitants. Habicoop impulse également la création d'un mouvement national, afin que se constitue un réseau d'échanges entre groupes projet et un maillage d'acteurs compétents dans l'accompagnement. Contacts : www.habicoop.fr / info@habicoop.fr / 04 72 36 28 93 Charte d'Habicoop Les groupes projets qui souhaitent établir des coopératives d'habitants avec l'appui d'Habicoop et en tant que membres de cette association, ainsi que les individus qui veulent intégrer ces groupes projets, partagent les valeurs suivantes :

• La coopérative d'habitants offre un rapport original au patrimoine : la propriété, collective, est dissociée du droit d’usage.

• La fonction d'habitat et l'intérêt collectif priment sur l'investissement immobilier et l'enrichissement financier.

• La coopérative d’habitants refuse la spéculation.

• La coopérative d’habitants implique la mutualisation d'espaces et de services qui favorise notamment la solidarité, l'échange et la modération de la consommation.

• Le projet est porté par des futurs habitants lors de sa phase de conception, dans la mesure du possible.

• Dans un esprit de coopération, chaque habitant est responsabilisé au sein d'un système de gestion collective.

• Les décisions entre coopérateurs sont prises démocratiquement selon le principe une personne = une voix, indépendamment du nombre de parts sociales ou de tout autre critère.

• La coopérative veille à diminuer son empreinte écologique par ses choix architecturaux et techniques, son territoire d'implantation ainsi que son fonctionnement au quotidien.

• La coopérative veille à ne pas exclure les personnes en difficulté, notamment les difficultés financières ne doivent pas être un facteur limitant. Elle se refuse à toute discrimination.

• La coopérative est ouverte sur son quartier et son environnement.